Prodej rodinného domu 4+kk, 69 m2, Dolní Tošanovice, Frýdek-Místek, Ev.č.: 000364 429 000 Kč

IMG_6975

Nabízíme Vám prodej novostavby rodinného domu 4+kk, na pozemku o výměře 906 m2, v okrajové části obce Dolní Tošanovice. Jedná se o projektovou nízkoenergetickou stavbu se sedlovou střechou.

Nemovitost je nabízena s možností realizace vlastních požadavků zájemce na typ a barvu plovoucích podlah, kachlí a dlaždic v koupelně, na WC a barva fasády v ceně. Oznámení stavebníka o dokončení stavby se plánuje na květen 2020. Vzhledem k rychle se rozšiřující zástavbě obce Dolní Tošanovice a okolí, která v posledních měsících nabírá na atraktivitě, je tato nabídka vhodná i jako investice s možností nájemního bydlení.

Dispoziční řešení:
• Přízemí je řešeno zádveřím se vstupem na WC, předsíní, 4 pokoji (3 x neprůchozí pokoj se vstupem ze síně, prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem s přímým vstupem francouzským oknem na terasu s pergolou a zahradu, velká koupelna s rohovou vanou, sprchovacím koutem a druhou toaletou).
• Podkroví, určené jako úložný prostor. Přístup po skládacích schodech.

Zádveří – 3,68 m2
Chodba - 4,08 m2
Obývací pokoj s kuchyní – 25,85 m2
1. pokoj – 10,25 m2
2. pokoj – 9,77 m2
3. pokoj – 8,72 m2
Koupelna – 5,73 m2
WC - 1 m2

Navazující pergola, se vstupem z obývacího pokoje o velikosti 17 m2 je situována na jihozápad. Dva pokoje směřují na západ a jeden pokoj je orientován na severovýchod.

Vybrané technické informace:
- Konstrukce obvodové zdi z prefabrikátu/beton
- Hodnota PENB dokončeného domu podle projektu – třída A.
- Okna PVC profil, barva dub, šestikomorová, trojsklo U 0,7 W/m2K
- Vytápění vodním podlahovým topením Vailand
- Ohřev vody el. bojlerem
- Odpady řešeny ČOV
- Komínová sestava Schiedel
- Stropní izolace, skelná vata URSA o tloušťce 35 cm
- Krytina střechy, betonové tašky Braas

V ceně není započtena kuchyňská linka, terasa, terénní úpravy zahrady a oplocení pozemku.

K domu vede soukromá příjezdová cesta, na které při prodeji bude uděleno věcné břemeno chůze a jízdy. Rodinný dům je postaven na jedné ze šesti stavebních parcel, svým tvarem i rozlohou zajišťující dostatečné soukromí bydlení. Parcely tvoří ucelenou plochu se společnou příjezdovou cestou.

Autobus a potraviny 10 min. chůze, rychlostní komunikace a dálnice směr Frýdek-Místek ( 12 min jízdy ) a Český Těšín ( 15 min jízdy ).

Nepropásněte možnost využít nabídky koupě domu, jehož výstavba je schválená podle předchozích platných norem o spotřebě energií v souvislosti s úsporou prvotních nákladů i času při vyřizování dokumentace a povolení.

Dům, jehož ukončený dvouletý proces při schvalování a výstavbě je Vám k dispozici!!!

Zajištění výhodného financování, v případě zájmu, samozřejmostí.

Neváhejte mě pro více informací nebo prohlídku kontaktovat i o víkendech.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit.

Bc. Roman Brettschneider

Bc. Roman Brettschneider

Základní informace
KategorieRodinné domyZástavbaObchodní a obytná
LokalitaDolní TošanoviceEn. náročnost b.A - Mimořádně úsporná
OkresFrýdek-MístekUkazatel ENB105 kWh/m2 za rok
Velikost4 pokojepodle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
NízkoenergetickýanoZařízenýNe
Plocha užitná69 m²Parkováníano
Plocha pozemku906 m²Terasaano (12m²)
Plocha zastavěná86 m²KomunikaceAsfaltová, Neupravená
Stav objektuVe výstavběDopravaDálnice, Silnice, Autobus
BudovaSmíšenáVodaDálkový vodovod
StavbaRodinný důmElektřina230V
Typ domuPřízemníOdpadČOV pro celý objekt
Poloha objektuSamostatnýTopeníLokální elektrické
Umístění objektuOkraj obce